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20
Vente maison 795 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Rueil-Malmaison (92500)
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Rueil-Malmaison (92500)
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- 7 227 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Valérie Alma vous propose: Hauts de Rueil Limite Suresnes - Maison de charme rénovée, avec garage et jardin.
Découvrez cette jolie maison des années 30 bénéficiant d'une surface habitable de 110m² sur un terrain de 217m².
En franchissant le pas de la porte, vous serez séduit par le charme de l'ancien préservé, allié au confort d'aménagements récents ! Au rez de chaussée : Entrée sur cuisine équipée et salle à manger, séjour double avec accès direct au jardin. Chambre parentale avec sa salle de douche et WC.
À l'étage : vaste palier/bureau, 2 chambres spacieuses avec espace bureau, salle de douche avec WC.
Sous-sol total : garage double, buanderie avec fenêtre, chaufferie/cellier.
L'exposition est idéale, orientée Est/Ouest pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Le jardin, véritable havre de paix, vous permettra de créer un espace de détente et de loisirs en plein air. Profitez de moments conviviaux en famille ou entre amis sur la terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Une petite dépendance cadastrée peut être aménagée selon vos envies ...
Les commerces de Suresnes sont à deux pas, ainsi qu'un bon maillage de bus pour rejoindre La Défense ou le RER A de Rueil , le T2 à Suresnes ou la gare du Val d'or. Proche du Country club et des excellents scolaires Charles Péguy , Passy Buzenval ou Daniélou ...
Une adorable maison en bon état et son jardin au calme et sans vis à vis ... On adore ! Contactez nous vite pour organiser une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Alma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 489161372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 08/08/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : 1817363 - Réf Superimmo : ANVXZ9JWW
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| Prix de vente : 795 000 € | Prix au m² : 7 227 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 217 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1930 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 330 € / an
Maximum :
3 220 € / an
Diagnostics réalisés le 21/07/2025.
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