Vente maison 242 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Ruca (22550)

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2 200 €/m²
1 Garage

Armor Conseil Immobilier - Agence Matignon

126 avis

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Description

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Située très au calme, à 5 minutes du centre de Matignon, et à 10 minutes des plages, Patricia DIBONNET vous propose de venir découvrir cette maison de 110 m2 habitables.
Elle est composée d'une jolie pièce de vie spacieuse et lumineuse de 45 m2 avec cuisine aménagée et équipée et cheminée insert, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle d'eau, 2 WC, espace buanderie, atelier.
Le tout sur terrain d'environ 2 600 m2 sans vis-à-vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 13995 - Réf Superimmo : ANVXZN2OM

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Caractérisques

Prix de vente : 242 000 €	Prix au m² : 2 200 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,22% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 665 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1975
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - AGENCE MATIGNON

Siren : 487692691

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