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Description

Un lieu paisible à transformer en véritable cocon familial, avec extérieur et dépendance à exploiter
Située à moins de 10 minutes d'Angerville dans une commune du 28 en Eure-et-Loir, cette maison de 110 m² avec extérieur et dépendance offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent s'investir dans un projet de rénovation . Elle propose un intérieur lumineux composé d'un séjour agréable baigné de lumière naturelle , d'une cuisine à repenser selon vos goûts , ainsi que d'une salle d'eau à l'étage profitez de trois belle chambres .
Une dépendance attenante vient compléter l'ensemble. Elle peut facilement être transformée en atelier , en espace de rangement ou en pièce supplémentaire selon vos besoins.
L'extérieur, offre un cadre paisible, idéal pour profiter des longues journées d'été , organiser des repas en plein air ou tout simplement se détendre .
Nichée dans un environnement calme , cette maison reste proche des commodités , des écoles et des axes principaux . Bien que des travaux soient à prévoir , elle représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé .
Ne manquez pas cette opportunité estivale de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre serein et agréable .
Référence agence : 15053

Maj le 11/10/2025 - Réf. agence : X3H2-50G-POO - Réf Superimmo : ANVXWP7T8
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Caractérisques
Prix de vente : 124 200 € Prix en baissePrix au m² : 1 129 € / m²
Taxe foncière : 643 €

9 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 115 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 355 m²
1 niveau1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au fuel (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
353 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
99 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 720 € / an
Maximum : 6 430 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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Historique des prix
7 octobre 2025

Baisse de 4,2%

124 200 €
14 janvier 2025
129 600 €
Localisation
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