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Description

C'est en 1684 que commence l'histoire de cette maison.. et c'est en 2025 que vous allez écrire la suite !!
Situé sur la commune de Cuse et Adrisans, l'ensemble comprend une maison d'habitation à rénover, une grange, 2 garages et un terrain de 42 ares.
Le magnifique terrain plat et parfaitement entretenu est agrémenté d’un verger généreux composé de nombreux arbres fruitiers.
Un véritable écrin de verdure, au calme et à l’abri des regards, idéal pour profiter de la nature en toute sérénité.
Cadre particulièrement agréable, offrant à la fois intimité, espace et charme bucolique.
La maison comprend une cuisine avec dalle au sol et ancienne cheminée (non fonctionnelle), un beau séjour avec parquet, une pièce, également avec cheminée, qui permet d'accéder à la salle d'eau et à une grande chambre.
Il y a également d'autres pièces à aménager ainsi qu'une très belle cave voutée, un ancien four à pain, un puit..
Il n'y a, actuellement, pas de système de chauffage. La rénovation du toit est également à prévoir. Les huisseries sont à remplacer. Des travaux sont à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter au 06.59.49.30.65 si vous voulez d'autres informations ou organiser une visite !

Publiée le 19/12/2024 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 236 - Réf Superimmo : ANVXXIG0A
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 € Prix en baissePrix au m² : 727 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 4 296 m²Année de construction : 1850
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
1 076 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 836 € / an
Maximum : 6 542 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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Historique des prix
28 mars 2025

Baisse de 15,8%

80 000 €
5 février 2025

Baisse de 13,6%

95 000 €
19 décembre 2024
110 000 €
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