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Vente maison 148 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Roubaix (59100)

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  • 1 345 €/m²
  • Exclusivité
ERA La Passerelle

ERA La Passerelle

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Description

L'Agence de la Passerelle vous propose à la vente cette maison de1930 lumineuse et pleine de charme, 3 chambres, mezzanine et grand patio à Roubaix
Découvrez cette belle maison 1930 grand modèle, pleine de cachet et de lumière, située à Roubaix, à deux pas du centre-ville.
Un emplacement, proche de tous les transports (métro, tram, bus, voies rapides) et des commerces et écoles (maternelle et primaire).
Cette maison au charme authentique offre de beaux volumes grâce à sa configuration traversante et ses espaces de vie.
Au rez-de-chaussée :
Une spacieuse cuisine équipée, ouverte sur une terrasse / patio idéale pour les repas en extérieur.
Une salle à manger et un salon (double distribution, traversant).
Une salle de bains et un cellier / buanderie pratique.
À l'étage :
Trois chambres , un espace pallier, pouvant faire office de dressing ou de coin lecture.
Sous les combles :
Une mezzanine aménagée, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente.
Cette maison, rénovée avec goût et parfaitement entretenue, allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Ses espaces optimisés et sa luminosité naturelle en font un lieu de vie particulièrement agréable.
Envie de la découvrir ?
Contactez ERA Immobilier ? Agence de la Passerelle, nous serons ravis de vous accompagner dans votre visite.
Notre équipe de professionnels de l'immobilier spécialistes du Grand Lille répond au téléphone de 8H à 20 H du lundi au samedi inclus.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : RBX-5171__1035647 - Réf Superimmo : ANVXZI6HI
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Caractérisques
Prix de vente : 148 000 €Prix au m² : 1 345 € / m²

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 140 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 97 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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