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Vente maison 475 000 €
110 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Riedisheim (68400)
110 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Riedisheim (68400)
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- 4 318 €/m²
- 1 terrasse
- 4 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage énergie mixte (mixte)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, Jonathan Gubello – La Fourmi immo – vous propose cette maison d'architecte des années 70, située dans le quartier recherché du Waldeck à Riedisheim. Érigée sur plus de 9 ares de terrain, elle offre une vraie vie de plain-pied, avec tout le confort et un beau potentiel d’évolution.
Côté agencement, l’entrée spacieuse dessert une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi qu’un grand salon/séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse. La circulation est fluide, les volumes sont agréables.
L’espace nuit se compose de quatre chambres :
* une première chambre avec accès direct à la salle de bain principale (anciennement la suite parentale),
* une seconde chambre ou bureau d’environ 9 m²,
* puis deux chambres supplémentaires situées en demi-niveau, avec leur propre salle d’eau et WC.
Un WC indépendant avec lave-mains est également présent à l’entrée.
Le sous-sol est complet et fonctionnel : garage double côte à côte, cave, buanderie avec accès jardin, chaufferie avec stockage bois, et une ancienne salle de jeux. De quoi répondre à tous les besoins de rangement, de bricolage ou d’activités.
À l’extérieur, la cour permet de stationner jusqu’à 4 véhicules. La toiture est en bon état, la zinguerie a été refaite en 2019. La terrasse d’environ 9 m² est équipée d’un store banne motorisé (2018). Le bien bénéficie également d’un drainage périphérique et d’un grenier isolé sur dalle béton.
En résumé :
Une maison saine, bien entretenue, dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du secteur prisé du Waldeck à Riedisheim. Un cadre de vie idéal pour une famille, avec de belles possibilités d’aménagement.
Contactez-moi pour en savoir plus ou programmer une visite : je serai ravi de vous accompagner.
Jonathan Gubello – Votre agent commercial en immobilier – La Fourmi immo
Annonce publiée par Jonathan Gubello (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478 703 309 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 01/07/2025 -
maj le 08/11/2025 -
Réf. agence : fr066807 - Réf Superimmo : ANVXYXQ3N
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Prix de vente : 475 000 €  | Prix au m² : 4 318 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 902 m² | 4 Parkings |
| Cave | 1 terrasse |
| Chauffage énergie mixte (mixte) | Cuisine équipée |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  67 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 920 € / an
Maximum :
4 010 € / an
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