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Description

Uniquement dans votre agence ORPI Laon groupe VenteOuLocation 10 Rue Eugene Leduc
Charmante maison vivable de plain-pied – Ambiance cosy et agréable
Située à proximité immédiate de l'autoroute A26, des commerces, écoles, services de santé et de loisirs, cette maison chaleureuse et bien entretenue offre de nombreux atouts.
Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain rénovée, et de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée.
Informations techniques :
Toiture en très bon état (2014)
Chaudière récente (2021)
Menuiseries en double vitrage
Tout à l'égout
Pas de vis-à-vis
Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille ou une résidence principale avec confort de plain-pied.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous avec la référence 1307-DUCHENE-AURELIE
Votre agence ORPI - LAON Groupe
VENTEOULOCATION
10 rue Eugène Leduc au 03 23 26 33 33
Référence agence : 1307

Publiée le 16/09/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : BC20-TNF-REP - Réf Superimmo : ANVXZGT42
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Caractérisques
Prix de vente : 114 900 €Prix au m² : 1 045 € / m²
Taxe foncière : 402 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 222 m²
1 niveauParking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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