Vente maison 317 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Régusse (83630)

Venez poser vos valises dans le charmant petit village de Régusse dans le Haut Var !
Une jolie villa de 110 m² bâtie sur un terrain de 787 m² vous y attend avec sa grande pièce à vivre lumineuse de 42 m², sa cuisine ouverte, ses 3 chambres dont une avec mezzanine, sa salle d'eau, WC indépendant, sa terrasse de 35 m² exposée Sud et en partie couverte.
Le côté pratique et fonctionnel n'a pas été oublié. On a aussi un cellier, une buanderie. Côté extérieur, un abri jardin pour le rangement des outils ou autres, 2 carports, et un bel espace paysager pour vivre en communion avec la nature.
Située dans un quartier résidentiel de Régusse, cette villa est fonctionnelle et chaleureuse.
Elle est équipée d'une climatisation réversible, de volets roulants. Le terrain est clôturé. L'ensemble est en très bon état. Il n'y a aucuns travaux à prévoir.
Régusse est un village où il fait bon vivre. L'environnement est y naturel. On est proche des gorges du Verdon.
Prenez RdV pour une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alain REYNOUARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 569 122 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 24 91 56 35 (réf. 589305 )

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2022.

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ALAIN REYNOUARD - OPTIMHOME

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