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Vente maison 425 000 €
110,34 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Régusse (83630)

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  • 3 852 €/m²
  • 1 Garage
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Description

Aux portes des majestueuses Gorges du Verdon, dans le charmant village de Régusse, cette villa vous invite à vivre chaque jour comme une parenthèse enchantée.
Dès l’entrée, le regard est attiré par un vaste espace de vie baigné de lumière, où la cuisine ouverte se fond harmonieusement dans un salon chaleureux de plus de 57 m2, exposé plein sud, avec vue sur le jardin paysagé.
Ici, la lumière naturelle s’invite à toute heure de la journée, créant une atmosphère douce et apaisante.
L’espace nuit, pensé pour le confort et l’intimité, abrite trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain attenante comprenant douche, baignoire et toilettes.
Un dressing complète l’ensemble avec élégance, tandis qu’un second WC indépendant vient parfaire le tout.
À l’extérieur, chaque détail est une invitation à la détente : le terrain, entièrement clôturé et arboré, est un véritable cocon de verdure, idéal pour se ressourcer.
Une belle terrasse ensoleillée prolonge les espaces de vie, parfaite pour les repas à ciel ouvert ou les longues soirées d’été.
La cuisine d’été promet de beaux moments de convivialité, tandis que le garage et le carport assurent praticité et confort au quotidien.
Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des lacs, des commodités et des trésors naturels de la région, cette maison conjugue à merveille charme, tranquillité et qualité de vie.
Ici, tout a été pensé pour faire de votre quotidien un lieu de bien-être, entre authenticité provençale et modernité discrète.
Une visite suffit pour tomber sous le charme. Contactez-moi pour découvrir cette villa où chaque détail inspire la douceur de vivre.

Publiée le 15/05/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : R 1102 - Réf Superimmo : ANVXYIUPG
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 3 852 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

110,34 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 003 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 2008
Séjour de 50 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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