Vente maison 155 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rebais (77510)

iad France - Eric Massé vous propose: *** À RAFRAICHIR / RÉNOVER ENTIÈREMENT ***
*** REBAIS AU CALME ***
*** SOUS-SOL TOTAL ***
Nichée au cOEur de Rebais, cette maison de 110m² édifiée sur un sous sol en rez de jardin et sur un terrain de 713m² vous offre un cadre de vie au calme, propice à la détente et à la convivialité. Avec 4 chambres dont deux au rdc, elle saura accueillir confortablement toute votre famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel de cette maison familiale, avec un séjour à la lumière traversante, connexe à la cuisine séparée à rénover, une salle de bains à rénover également, s'en suive un cabinet de toilette et deux chambres.
L'étage avec un palier desservant, un espace dressing et débarras, une salle d'eau avec wc et deux chambres.
Pour votre confort, la maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz (citerne) et d'une cheminée. Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques. Tout à l'égout.
Un sous sol total de 74m2 composé d'une partie garage pour le stationnement de deux véhicules, deux pièces de rangement et un atelier.
La localisation de cette propriété est idéale, à proximité des commodités et commerces, des écoles et collège, tout en préservant une tranquillité absolue.
Contactez-nous pour une visite dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 837870195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 155 000 €

Prix au m² : 1 409 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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ERIC MASSÉ - IAD

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