Vente maison 62 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pradelles (43420)

Située à Pradelles, entre une impasse paisible et axe accessible, cette maison de bourg en pierre dévoile un potentiel incroyable. Elle est réparti sur 4 niveaux + grenier avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Un cocon de charme pour les amoureux de vieilles pierres, de calme et de projets créatifs.
* 110 m² habitables + grand grenier de 47 m²
* Maison traversante, exposée nord-est/sud-est
*Garage spacieux (39 m²) + cave et poêle bois
* Toiture neuve (2020) avec charpente et volige
* Assainissement au tout-à-l'égout
-Le niveau 4, accessible depuis la une impasse est déjà rénové : grande cuisine lumineuse, chambre, salle d'eau et sanitaires. Les autres niveaux (à renover) offrent plusieurs espaces de vie ou de nuit à adapter selon vos envies : résidence familiale, maison d'artisan, gîte, ou locations saisonnières !
-À prévoir : électricité à remettre aux normes, reprise des planchers, rénovation. Mais la structure est saine, et le charme est déjà là !
-Envie de vous lancer dans un projet de vie ou d'investissement, dans un village de carte postale?
-Cette maison attend votre énergie et votre vision.
-Appelez-moi pour plus d'infos ou pour organiser une visite. Laissez libre cours à votre imagination, et faites de ce lieu un chez-vous unique. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Michael ARSAC - Agent commercial - EI - RSAC LE PUY EN VELAY 883245961

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Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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