Vente maison 760 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Porto-Vecchio (20137)

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6 909 €/m²
Meublée
Terrasse
Cuisine ouverte
Piscine

CORSE PATRIMOINE IMMOBILIER

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Description

Située sur la commune de Porto-Vecchio, cette propriété se compose d'une maison divisée en deux appartements de type 3 de 55 m2 chacun, nichée au sein d'un lotissement résidentiel. Chaque logement bénéficie d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, offrant un accès direct à une terrasse conviviale, ainsi qu'à une piscine commune, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Le coin nuit de chaque appartement comprend deux chambres avec des placards intégrés, et une salle de douche commune avec WC, alliant confort et fonctionnalité.
Édifiée sur une parcelle de 683 m2, la propriété se distingue par un extérieur soigneusement aménagé, orné d'un bel enrochement et d'un jardin arboré qui ajoute charme et intimité. Vous y trouverez également un terrain de pétanque, idéal pour des moments de détente en plein air.
Un portail électrique assure l'accès sécurisé à ce bien, offrant un cadre de vie agréable et paisible à Porto-Vecchio.
Parfait pour un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/03/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : M2587 - Réf Superimmo : ANVXY05BQ

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Caractérisques

Prix de vente : 760 000 €	Prix au m² : 6 909 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,89% TTC - 49 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 711 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 683 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 2013
Climatisation	Cuisine ouverte
Séjour de 17 m²	2 salles d'eau
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

49 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 380 € / an

Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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