Vente maison 525 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pont-l'Evêque (14130)

Ce bien n'est plus disponible, cependant n'hésitez pas à me contacter Aurélie DURAND-ADAM au 06.79.36.66.11
Coup de cœur pour cette maison de style normand d'environ 150 m2 au sol, entièrement rénovée, située à 5 minutes de Pont L'Evêque et 15 Minutes des plages.
Elle dispose au rez de chaussée d'une pièce à vivre lumineuse de 46 m2 ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de grande qualité et donnant accès directement sur la terrasse bien exposée, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la campagne, une chambres et sa salle de bains, un water-closet indépendant, un placard de rangement, une buanderie.
Au 1 er étage un palier dessert 2 chambres possédant de nombreux rangements, une salle d'eau.
En extérieur vous profiterez pleinement du jardin superbement planté et arboré, un abris de jardin vous permettra d'entreposer vos outils de jardinage.
Un garage accolé à la maison ainsi qu'un grenier situé au dessus de ce dernier complètent ce bien,
le tout sur une parcelle de plus de 1 500 m2.
Une superbe opportunité à ne pas laisser passer !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 548682 )

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Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 4 773 € / m²
Taxe foncière : 858 €

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2021.

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OPTIMHOME - AURÉLIE DURAND-ADAM

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