Vente maison 80 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ponsas (26240)

Maison de village T4 à Ponsas
Au coeur du charmant village de Ponsas, idéalement situé entre Tain-l'Hermitage et Saint-Vallier, découvrez cette maison de village mitoyenne pleine de caractère. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commodités.
La maison se compose de la maniére suivante:
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un WC indépendant et un vaste séjour lumineux idéal pour créer un bel espace de vie convivial, à l'étage, une salle de bains avec espace buanderie ainsi que trois chambres avec placards.
Cette maison nécessite une rénovation complète, mais offre un potentiel remarquable pour laisser libre cours à vos envies et créer un intérieur à votre image.
Une opportunité rare pour les acquéreurs à petit budget ou les investisseurs à la recherche d'un bien avec du charme.
À visiter rapidement !
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00EUR et 2790.00EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

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Prix de vente : 80 000 €

Prix au m² : 727 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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