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Vente maison 275 600 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Poitiers (86000)

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  • 2 505 €/m²
  • Exclusivité
Era Immobilier Agence Du Palais

Era Immobilier Agence Du Palais

184 avis
06 04 78 14 36
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Description

Era agence du Palais vous propose son "coup de coeur": Poitiers Sud à quelques minutes du parc de Blossac, du centre-ville de Poitiers et gare en 5 min.
Pleine de charme, maison de ville sur 110 m² se composant: d'une entrée sur pièce de vie de 34 m² avec poêle à bois, salle à manger sur vieilles pierres avec accès à sa grande terrasse sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée.
Au 1er étage: grand palier desservant 2 chambres de 12.5 et 13 m² , une salle de bains, wc séparé.
Au 2ème: second palier avec accès aux 2 autre chambres de 14.50 et 9.50 m², une salle de bains et WC séparé, rangements.
Grande cave , espace buanderie avec chaudière récente gaz de ville, changée fin 2021.
Maison très propre et bien entretenue, ayant conservée son cachet et disposant de double vitrage sur l'ensemble des ouvrants. Idéal famille avec ses 4 chambres, ou investisseurs pour de la colocation.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/02/2024 - maj le 07/03/2024 - Réf. agence : 3136__636605 - Réf Superimmo : ANVXUWZ1J
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Caractérisques
Prix de vente : 275 600 €Prix au m² : 2 505 € / m²

15 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €.

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 40 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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ERA IMMOBILIER AGENCE DU PALAIS

Infos légales : 488082959
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