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Vente maison 275 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Plouvorn (29420)
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Plouvorn (29420)
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- 2 500 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur le Pays du Léon, vous invite à découvrir en Exclusivité cette maison contemporaine de 110m² édifiée en 2011, située à deux pas du centre de Plouvorn, de ses commerces et ses écoles.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie offrant un salon/séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, WC indépendant, puis une suite parentale avec grand dressing, et salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne.
L'étage offre deux belles chambres, un bureau (ou 4ème chambre), une salle d'eau avec WC.
Un garage communiquant avec la cuisine et d'une surface de 24m² avec porte motorisée et accès direct au jardin, ainsi qu'un grenier au dessus (stockage).
Vous apprécierez également le grand carport, et son local indépendant pour organiser les espaces de rangements (bricolage, plein air, moto etc...).
Le jardin de 400m² est à l'image de la maison, très soigné, aménagé d'une terrasse pour profiter pleinement de la belle saison sans aucun vis à vis.
Cette maison offre de belles prestations, elle répond à bon nombre de critères recherchés et vous offrira la possibilité de vous installer rapidement en toute quiétude, car il n'y a aucun travaux à prévoir.
Caractéristiques techniques :
Toiture ardoises
Menuiseries PVC Alu / volets roulants électriques et manuels
Nombreux travaux réalisés
Plancher chauffant + radiateurs à l'étage
Raccordement au réseau d'assainissement collectif conforme.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 597473 )
Publiée le 29/11/2025 -
Réf. agence : 830032807455 - Réf Superimmo : ANVXZZJ81
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| Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 2 500 € / m² |
15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 406 m² |
| 1 niveau | Parking extérieur |
| Année de construction : 2011 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | 2 salles d'eau |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 730 € / an
Maximum :
2 390 € / an
Diagnostics réalisés le 10/11/2025.
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