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Vente maison 320 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Plouézec (22470)

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  • 2 909 €/m²
Laëtitia CAOUS - iad

Laëtitia CAOUS - iad

14 avis
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Description

iad France - Laëtitia Caous vous propose: À Vendre – Maison en bois sur poteau-poutre – Vie au calme à Plouézec
Située dans un environnement paisible, à 2,6 km du bourg de Plouézec et à 4,7 km de la plage de Bréhec, cette chaleureuse maison en bois sur poteau-poutre offre un cadre de vie naturel et serein, idéal pour les amoureux du calme et de l’authenticité.
Rez-de-chaussée:
Vous serez accueilli par une entrée menant à un cellier .
La maison s’ouvre ensuite sur une belle cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une spacieuse salle à manger, d'un salon avec un poêle à bois créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Cette belle pièce de vie lumineuse a un accès direct à une grande terrasse en bois
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre lumineuse ainsi qu'une salle d’eau avec WC
Étage:
L’étage propose de beaux volumes comprenant :
3 chambres
1 bureau (idéal télétravail ou espace lecture)
1 WC indépendant
Extérieur
Un atelier:parfait pour les bricoleurs ou un espace créatif. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 2 757 m², offrant intimité, nature et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Une maison pleine de charme , bien pensée, offrant de beaux espaces et un environnement privilégié , à seulement quelques minutes du bourg et des plages .
A découvrir sans tarder ...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1897317 - Réf Superimmo : ANVXZYBZD
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 2 909 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 750 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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