Vente maison 226 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pleudaniel (22740)

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2 055 €/m²
1 Garage

COMMÉREUC IMMOBILIER

02 96 20 89 66 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

COMMEREUC IMMOBILIER vous propose d'acquérir sur la commune de PLEUDANIEL, avec une belle vue dégagée sur la campagne, une maison d'habitation en pierres développant une surface habitable d'environ 110m2.
Ce bien disponible à la vente se compose au rez-de-jardin d'une véranda, une cuisine aménagée et équipée avec ilot central ouverte sur le salon avec insert bois, une chambre, une salle de douche/WC, une chaufferie. A l'étage, le palier dessert trois chambres dont deux en enfilade et un WC.
L'extension attenante à la maison comprend un garage d'à peu près 20m2 avec porte électrique, un grenier au-dessus et une pièce à usage de cellier.
La terrasse de 20m2 avec une pergola en bois est exposée sud et offre une vue dégagée et très agréable sur la campagne environnante.
La maison peut être vendue meublée.
Venez visiter ce bien coup de coeur en prenant rendez-vous auprès de l'Agence COMMEREUC IMMOBILIER - Tél : 02 96 20 89 66 qui vend cette propriété en exclusivité

Publiée le 17/05/2025 - maj le 10/12/2025 - Réf. agence : 8562 - Réf Superimmo : ANVXYJJUD

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Caractérisques

Prix de vente : 226 000 €	Prix au m² : 2 055 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,12% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 443 m²
1 Garage	Année de construction : 1900
Séjour de 29 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 730 € / an

Maximum : 3 770 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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Historique des prix

24 juillet 2025

Baisse de 2,2%

226 000 €

4 juillet 2025

Baisse de 2,1%

231 000 €

17 mai 2025

236 000 €

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