Vente maison 580 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Pierrefeu (06910)

Villa de caractère, façades pierre naturelle, 5 pièces, parfait état intérieur, 110 m2 habitables sur 2 niveaux.
Au RDC : salon de 17m2, salle à manger de 25 m2, cuisine équipée de 12 m2, une chambre de maître de 21.30 m2, un WC, une salle de bains. Mosaïque et carrelage de qualité au sol.
Au 1er étage : mezzanine de 9 m2, une chambre de 13.50 m2 avec terrasse couverte 20m2, une salle d'eau, un WC.
Terrain de 7280 m2, incluant un jardin clôturé de 3152 m2, et 3 parcelles attenantes.
Un grand garage couvert + 3 emplacements parking extérieur, un cellier, à l'extérieur une remise de stockage de 30 m2.
Exposition traversante, vue dégagée , campagne et montagne, calme. Remise extérieure de 30m2 aménageable.
Commerces de proximité à 8mn, Enseigne Carrefour à 20mn RN 202, accès bord de mer en 30 mn. Prix 580 000,00 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence ROQUES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 170 129 Greffe de THONON LES BAINS) 06 31 06 53 91 (réf. 578920 )

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Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 5 273 € / m²
Taxe foncière : 875 €

Consommation d'énergie

Consommation 8 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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LAURENCE ROQUES - OPTIMHOME

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