Vente maison 547 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Peypin (13124)

PEYPIN - L'Agence du Sud a le plaisir de vous présenter cette maison située dans un environnement calme, en position dominante et exposée Sud. Belle construction traditionnelle des années 70 composée d'un T3, d'un studio et d'un grand garage sur une parcelle d'env. 1 122 m² de terrain. L'habitation principale au premier étage, d'environ 70 m² hab comprend un hall d'entrée, un salon/séjour avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Terrasse exposée plein SUD. Est aménagé en rez de chaussé un studio d'environ 40 m² hab avec sa vaste terrasse également plein Sud. Le grand garage et coin chaufferie viennent compléter l'habitat. La qualité de la construction et de l'environnement sauront vous séduire même si des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir et peut-être certains réaménagements pour redonner à cette maison de caractère toutes ses lettres de noblesse. Appelez l'agence au 04 42 72 00 00 pour venir sur place vous rendre compte du très beau potentiel de cette solide bâtisse bayée de soleil. Diagnostics en cours de réalisation.

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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AGENCE DU SUD - PEYPIN

Siren : 732039896

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