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Description

MAISON de 110m2 au calme avec garage
EN EXCLUSIVITE !!!!
Maison entièrement rénové , au calme absolu ,proche de toutes commodités.
A découvrir rapidement .
Sur un terrain de 300 m2 , nous vous proposons cette maison de 110 m2, mitoyenne , dans un état irréprochable.
Rénové avec des matériaux de qualités et beaucoup de goût
Elle se compose de :
Un Hall d'entrée
Un salon/séjour
Une cuisine indépendante ouvrant sur un jardin/terrasse , avec cuisine d'été
Une chambre avec sa salle d'eau
Un wc indépendant
Un escalier
a l'étage :
Deux spacieuses chambres , dont une avec grande tropézienne ( pouvant être fermée ( création de bureau, salle de sport, Atelier)
Une salle d'eau
Pour compléter ce bien , un grand garage , deux places de stationnement intérieure et extérieure.
Jumelée de chaque côté , mais sans vis à vis.
DPE ; C
GES ; A
Taxe foncière 1089 € /an
A proximité des transports en commun , supermarché, tous commerces, écoles, garderie, centre ville.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"

Publiée le 01/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 85971976 - Réf Superimmo : ANVXZSRFH
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Caractérisques
Prix de vente : 473 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 300 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² (carrez : 101,24) - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2015
Rez-de-jardinOrientation : Sud
Vue dégagée, sur verdureAnnée de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2025.

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Historique des prix
7 novembre 2025

Baisse de 3,3%

473 000 €
1 novembre 2025
489 000 €
Localisation
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