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Vente maison 339 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Perpignan (66000)

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  • 3 082 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Ludovic Riu - iad

Ludovic Riu - iad

22 avis
06 02 45 97 46 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ludovic Riu vous propose: Perpignan - NOUVEAUTÉ - MAS BEDOS - Au sein d’un lotissement résidentiel récent à deux pas de Toulouges - Magnifique Villa 3 faces de 110 m² - Construction 2021 - Parcelle de 300 m2 - 3 chambres dont une suite parentale en RDC et espace bureau - Jardin avec terrasse carrelée exposée SUD.
Le rez-de-chaussée de cette sublime villa se compose d’une spacieuse entrée, d'une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée, une agréable suite parentale avec salle d’eau et dressing, un WC indépendant et un garage carrelé avec porte motorisée.
Passons à l’étage avec un grand palier avec son coin bureau qui dessert deux chambres de belle dimension avec placard qui donnent sur un grand balcon et une grande salle de bains avec WC.
Côté extérieur, vous serez charmés par sa terrasse carrelée et exposée SUD ainsi que son jardin facile d'entretien qui vous permettront de profiter pleinement de l'espace extérieur. De plus, la parcelle bénéficie de stationnement devant le garage.
SES ATOUTS : Villa de 2021 - ZÉRO TRAVAUX - GARANTIE DÉCENNALE - 3 Chambres dont une SUITE PARENTALE en RDC - Normes RT 2012 – Qualité des Prestations – Climatisation gainable – Ballon Thermodynamique – Volets Roulants Électriques – Beaux Volumes – Jardin Agréable et Entretenu – Terrasse bien exposée – Lotissement Résidentiel au Calme - Proche Commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Riu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/06/2025 - maj le 31/07/2025 - Réf. agence : 1794106 - Réf Superimmo : ANVXYW3ZB
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 3 082 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2021
Chauffage électriqueClimatisation
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
58 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 452 € / an
Maximum : 612 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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