Vente maison 203 300 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Périgueux (24000)

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1 848 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Le toit du monde

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Description

Dans un secteur agréable et calme à Périgueux 24000, proche de la voie verte, non loin des commerces, écoles et centre ville, venez découvrir cette jolie maison T6 (160 m², 110 m² carrez) lumineuse composée : Au rez-de-chaussée : -un grand garage de 29 m² fermé, -une pièce buanderie pratique, -une pièce chaufferie, -une autre pièce bureau ou chambre. Au 1er étage par lequel vous pourrez accéder par l'extérieur ainsi que par l'intérieur de la maison vous trouverez : -un balcon de 6 m² vous permettant également d'accéder à l'entrée spacieuse, -un salon lumineux et très bien exposé avec clim réversible, -une grande chambre, -une charmante salle d'eau, -un Wc, -une imposante cuisine aménagée. Au 2ème et dernier étage : -3 chambres dont une suite parentale possible, -une pièce avec évacuation pour salle de bain avec wc. A l'extérieur : -un jardin paysagé de 280 m² Beau potentiel pour cette charmante maison avec quelque travaux à prévoir. Exclusivité agence!

Publiée le 19/07/2025 - Réf. agence : 1327 - Réf Superimmo : ANVXZ3MRQ

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Caractérisques

Prix de vente : 203 300 €	Prix au m² : 1 848 € / m²
Taxe foncière : 2 034 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 13 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 280 m²	32 caves
Terrasse	Année de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 25 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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