Vente maison 169 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Périgueux (24000)

Ouvrez la porte et vous serez séduits par le charme de cette maison lumineuse, aux espaces bien agencés, assurant confort et convivialité à l'abri du dynamisme extérieur. Sur la commune de Sanilhac, à seulement 10 minutes à pied du centre historique de Périgueux, cette maison de 110 m2 ne nécessite aucun travaux.
Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte équipée (41 m2), WC séparés, une terrasse de 9 m2 et une buanderie attenante.
À l’étage : 3 grandes chambres lumineuses, une salle d’eau avec douche à l’italienne; WC séparés et des combles.
Les plus : Classe énergétique A (pompe à chaleur récente), double vitrage, isolation renforcée, à 400 m de la Voie Verte, commerces et transports à proximité, parking public à proximité immédiate. Aucun travaux à prévoir!
Idéal pour une famille, un couple ou un projet de colocation, à deux pas de Périgueux.
Vidéo de présentation et dossier complet sur demande.Visites possibles en semaine et le week-end, sur rendez-vous. Contactez-moi pour plus d’informations et/ou pour organiser une visite.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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NINA DUPERRON - IKAMI

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