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Vente maison 449 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pégomas (06580)

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  • 4 082 €/m²
  • Exclusivité
  • Veranda (20,19 m²)
  • Cuisine de 13 m²
Elite Properties

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Description

MAISON 4 PIÈCES DE 110 m² AU CALME + GARAGE 46m² PEGOMAS
EXCLUSIVITÉ PEGOMAS – Découvrez cette maison individuelle 4 pièces de 110 m², idéalement située, à pied du centre ville, tout en étant au calme.
Elle est composée au rez-de-jardin : d’une chambre d'appoint, d’un bureau/dressing, d’une salle de douche avec WC , d’un coin atelier, d’une terrasse de 22m² et d'un double garage de 52 m².
Au rez-de-chaussée se trouve le séjour, la cuisine et une véranda avec coin barbecue.
Au 1er étage, nous avons deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant.
Il est possible de créer une entrée indépendante pour une activité libérale.
Prestations :
• Double vitrage
• Climatisation réversible, cheminée
• Tout-à-l’égout

Publiée le 05/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 86481222 - Réf Superimmo : ANVX100RBP
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 4 082 € / m²

22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 180 m²Veranda (20,19 m²)
Année de construction : 1950Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 13 m²Séjour de 23 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 225 € / an
Maximum : 3 011 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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