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Description

Maison - Entre GUÉRET et GOUZON
REF. 89193
MARCON IMMOBILIER - CREUSE - LIMOUSIN - NOUVELLE AQUITAINE
Votre agence MARCON Immobilier vous propose cette maison de bourg élevée sur cave voûtée, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour de 29 m², une cuisine et une salle d’eau.
- Au premier étage : un palier desservant trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’un cabinet de toilettes.
- Au deuxième étage : un grenier aménageable.
Une grange attenante complète l’ensemble, avec une partie atelier/buanderie et une partie chaufferie équipée d’un W.C.
Un terrain non attenant d’environ 360 m², situé à une centaine de mètres de la maison, vient s’ajouter au bien, avec une remise de jardin.
Prix : 72 150 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur)
Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson, Guéret et La Souterraine. +33555411838

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 89193 - Réf Superimmo : ANVXZYFMK
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Caractérisques
Prix de vente : 72 150 €Prix au m² : 656 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 362 m²Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 16 m²
Séjour de 29 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 400 € / an
Maximum : 4 640 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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