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Vente maison 349 800 €
110 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Pacé (35740)
110 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Pacé (35740)
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- 3 180 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AG immobilier commissions réduites Pacé : Notre agence est heureuse de vous présenter ce nouveau bien à la vente, il s'agit d'une maison récente (2012) proposant 110.5m² habitables et implantée sur un jardin clos et exposé est/ouest de 365m² ! La maison dispose au rdc : D'une entrée avec placard (idéal pour se dévêtir quand vous arrivez chez vous), une lumineuse pièce de vie traversante avec cuisine équipée ouverte, on profite également d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau attenante avec wc, d'une buanderie de 5.3m² attenante à la cuisine (parfaite pour stocker vos conserves, packs d'eau et y mettre votre machine à laver). A l'étage un dégagement dessert 3 spacieuses chambres avec placards, une grande salle de bains (baignoire, double vasque et fenêtre), un wc indépendant. La maison profite également d'un garage avec porte électrique, de deux terrasses est et ouest, d'un cellier fermé avec électricité et d'un abri de jardin. Chauffage économique avec chaudière gaz à condensation de 2023 ! Honoraires d'agences réduits prix HNI 349 800 euros (soit 338 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge des acquéreurs). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. PACE commune très dynamique de Rennes Métropôle de 14 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (CARREFOUR) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre ! Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, L'Hermitage, Vezin le coquet, Saint-Gilles, Saint-Grégoire. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 19/10/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : 10659 - Réf Superimmo : ANVXZPG2B
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| Prix de vente : 349 800 € | Prix au m² : 3 180 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,49% TTC - 11 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 365 m² | Plain-pied |
| Lotissement | Orientation : Est / Ouest |
| Terrasse | Année de construction : 2012 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 090 € / an
Maximum :
1 530 € / an
Diagnostics réalisés le 05/05/2025.
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Siren : 503051286 - N° de carte professionnelle : 35022018000026813
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