Vente maison 219 500 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pabu (22200)

iad France - Jaehee Dincuff vous propose: MAISON RÉCENTE(2014), TRÈS LUMINEUSE, DPE en C, 4 CHAMBRES DONT 1 AU RDC, A 5MIN DU CENTRE COMMERCIAL Saint-Agathon, 2 TERRASSES SUD-OUEST, à 5MN du CENTRE DE GUINGAMP, à PABU, Côtes-d’armor,
Venez découvrir cette maison familiale,
- Au rez-de-chaussée , entrée, salon-salle à manger avec de grandes baies vitrées et avec un poêle à granulés (2025), cuisine ouverte avec accès au garage fermé, une chambre, salle d’eau avec wc,
- A l’étage , palier, 3 grandes chambres, salle de bain avec wc,
- A l’extérieur , GARAGE attenant motorisé, 2 terrasses plein sud, jardin clôturé, portail manuel.
POINTS FORTS ,
- Tout à l’égout
- Double vitrage
- Sans travaux, DPE en C,
- Toiture en ardoise naturelle en bon état
- Toutes les commodités à 5min en voiture
Vous voulez visiter cette maison familiale ? Contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 219 500 €

Prix au m² : 1 995 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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JAEHEE DINCUFF - IAD

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