Vente maison 389 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ozoir-la-Ferrière (77330)

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3 536 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Sergio RODRIGUES - iad

89 avis

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Description

iad France - Sergio Rodrigues vous propose: Maison traditionnelle de 6 pièces avec un sous-sol total de 67 m2 à Ozoir-la-Ferrière.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal et la luminosité qui caractérisent ce bien.
Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable espace de vie comprenant un salon-séjour de 32m² offrant un accès direct au jardin, une cuisine séparée entièrement équipée pour préparer de délicieux repas en famille, une chambre spacieuse, un WC, ainsi qu'un accès au sous-sol pour vos rangements et vos véhicules.
À l'étage, vous trouverez 2 chambres et un bureau ou chambre, un dressing, une salle de bain + douche ainsi qu'un WC séparé.
Un sous-sol total offrant un espace buanderie, un atelier et un garage.
Les différentes pièces offrent des espaces bien définis pour créer des zones de vie confortables et fonctionnelles pour toute la famille.
Construite en 1991 et parfaitement entretenue, cette maison est un véritable cocon familial où il fait bon vivre.
Située à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison saura satisfaire les besoins de chacun. De plus, la présence d'un collège à proximité est un atout indéniable pour les familles avec enfants.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sergio Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833250822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/08/2025 - maj le 27/08/2025 - Réf. agence : 1830694 - Réf Superimmo : ANVXZC0QV

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Caractérisques

Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 3 536 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 285 m²	Année de construction : 1991
Chauffage électrique (radiateurs)	Séjour de 32 m²
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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