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Description

iad France - Ingrid Hanscotte vous propose: Située dans le secteur très prisé de L’Étoile à Oye-Plage, cette maison semi-mitoyenne de 110 m² habitables bénéficie d’un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et de la plage.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un grand salon-séjour lumineux et ouvert, idéal pour les moments en famille, ainsi qu’une cuisine familiale récente parfaitement équipée. Une salle de bain avec WC complète ce niveau.
À l’étage, trois chambres confortables, un bureau modulable pouvant devenir une chambre supplémentaire, et un palier avec dressing ou espace de rangement offrent un confort optimal.
À l’extérieur, un jardin de 90 M2 et une cave viennent compléter ce bien, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie recherché et paisible.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Hanscotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 788978849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/09/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 1842842 - Réf Superimmo : ANVXZGHUX
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 173 m²Année de construction : 1951
Chauffage au gazTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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Historique des prix
29 octobre 2025

Baisse de 2,2%

220 000 €
15 septembre 2025
225 000 €
Localisation
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