Vente maison 289 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ottange (57840)

iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose: maison à Ottange (57840)
Charmante maison familiale de 3 chambres avec jardin, terrasse, garage et parking privé à Ottange, à seulement 3 km du Luxembourg.
Bienvenue dans cette belle maison mitoyenne parfaitement entretenue, nichée dans un secteur calme et recherché. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple frontalier en quête de tranquillité.
cette propriété développe une surface habitable d’environ 109,95 m²
À l’intérieur :
Un couloir d’entrée accueillant dessert une cuisine fonctionnelle, un salon chaleureux et un WC indépendant.
À l’étage, deux grandes chambres lumineuses offrent de beaux volumes.
En sous-sol, vous trouverez une piece amenager en chambre supplémentaire, une salle de bain, un wc, un espace buanderie, et un accès direct vers l’extérieur.
À l’extérieur :
Une agréable terrasse donnant sur un jardin , parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
Un garage fermé et une place de stationnement privée complètent ce bien.
L’agencement est pensé pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable, dans un environnement paisible, proche de toutes commodités et des axes vers le Luxembourg.

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Prix de vente : 289 000 €

Prix au m² : 2 627 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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MELODIE DOS SANTOS SILVA - IAD

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