Vente maison 173 500 €

110 m²

4 chambres 4 ch

Ombrée d'Anjou (49420)

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1 577 €/m²

SEGRE IMMOBILIER

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Description

Maison
Située sur la commune de Combrée, avec commerces, boulangerie et écoles accessibles à pied, cette maison lumineuse à rafraîchir offre un beau potentiel.
Elle comprend : une entrée, une pièce de vie baignée de lumière avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse, une chambre ainsi quun WC avec lave-mains.
À létage : un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un second WC avec lave-mains.
Un garage, une lingerie ainsi quun terrain clos avec une vue dégagée sur la campagne complètent lensemble.
Une visite simpose !
Prix : 173 500 FAI*
*Dont Honoraires 5.15 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 165 000
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2070 et 2850 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Publiée le 21/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 5700 - Réf Superimmo : ANVXZI79Z

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Caractérisques

Prix de vente : 173 500 €	Prix au m² : 1 577 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

110 m² - 4 chambres - ter. 931 m²	Année de construction : 1981
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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