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Description

Maison des années 1950 offrant un beau potentiel après rénovation. Elle développe une surface habitable d'environ 110 m² et repose sur un sous-sol total.
Premier étage :Une entrée avec dégagement desservant une première chambre, une salle de bains, une cuisine indépendante, un WC, ainsi qu'un salon-séjour lumineux avec cheminée équipée d'un foyer insert.
Second étage :Un palier mène à deux chambres supplémentaires offrant un bel espace pour une famille.
Rez-de-jardin :Une quatrième chambre idéale pour accueillir ou aménager un espace bureau.
Chauffage assuré par une chaudière au fuel.
Prévoir une réfection générale de l'ensemble, notamment les travaux d'isolation, pour moderniser et optimiser le confort thermique.

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : R112 - Réf Superimmo : ANVXZOV37
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 1 636 € / m²
Taxe foncière : 899 €

Honoraires à la charge du vendeur.

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 680 m²Terrasse
Année de construction : 1950Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
422 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
124 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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