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Vente maison 187 200 €
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Nonancourt (27320)
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Nonancourt (27320)
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- 1 702 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans une impasse au calme, à Bérou-la-Mulotière découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéalement située à 5 minutes de la RN12, 10 minutes de Verneuil-sur-Avre et 15 minutes de Nonancourt. Idéal pour une famille, combinant confort, fonctionnalité et environnement paisible.
Elle se compose : d'une entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un cellier/buanderie, d'un WC indépendant, une salle de douche, 3 grandes chambres dont une avec un espace dressing et un accès au grenier sur une pièce aménageable (d'environ 8 m²).
Garage attenant, abri en bois et pergola.
Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques
Chauffage par poêle à granulés
Raccordement au tout-à-l'égout
Fibre optique installée
Les + :
-Ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau,
-Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique.
Note DPE : classe C- GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 070 euros et 1 500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix HAI : 187 200 euros dont 7 200 euros (soit 4 %) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 180 000 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr ».
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Julie Maini au 0630671311 ou par Mail à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Julie MAINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 829 322 866 RCPro : 127 100 479. auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BNP Saint-sebastien-sur-loire(44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 420435MMJ
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Julie MAINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 829 322 866 - .
Publiée le 15/10/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 420435MMJ1MMJ - Réf Superimmo : ANVXZO6F4
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| Prix de vente : 187 200 € | Prix au m² : 1 702 € / m² |
| Taxe foncière : 800 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 035 m² | 1 niveau |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | Chauffage individuel |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 070 € / an
Maximum :
1 500 € / an
Diagnostics réalisés le 13/05/2025.
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