Vente maison 305 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nogent-le-Roi (28210)

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2 773 €/m²
Terrasse

AGENCE CAMILOTTO

149 avis

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Description

NOGENT LE ROI Cette maison à Nogent le Roi est une véritable perle ! Entièrement rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 380 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard mène à une cuisine aménagée ouverte sur un salon-salle à manger avec d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux. Un WC complète cet étage, ajoutant à la praticité de l'espace. A l'étage, le palier dessert trois chambres avec dressing, offrant ainsi un espace de rangement optimal. De plus, une chambre dispose de sa propre salle d'eau, ce qui est un vrai plus pour le confort. Une salle d'eau supplémentaire et un autre WC sont également présents. A l'extérieur, le garage attenant et la cave sont des atouts indéniables, tout comme la grande terrasse avec abri, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement clé en main. De plus, la proximité des commerces et des commodités à pied est un avantage non négligeable. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à me le faire savoir ! C'est une occasion à ne pas manquer ! (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/03/2025 - maj le 13/09/2025 - Réf. agence : CA1098 - Réf Superimmo : ANVXY70N0

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Caractérisques

Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 2 773 € / m²
Taxe foncière : 1 119 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,17% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 389 m²	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 35 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 677 € / an

Maximum : 2 269 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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Historique des prix

3 septembre 2025

Baisse de 3,2%

305 000 €

29 mars 2025

315 000 €

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AGENCE CAMILOTTO

Siren : 389357138 - N° de carte professionnelle : 2801 2016 000 010 295

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