Vente maison 157 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Valery-en-Caux (76460)

Venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté avec un fort potentiel située dans un village agréable avec une boulangerie, boucherie ... à 5km de SAINT VALERY EN CAUX et 12km de VEULES LES ROSES. Vous pourrez profiter de belles balades en bord de mer et de bons moments en famille.
Cette maison de 110m² édifiée sur une parcelle de 598m² comprend au RDC :
Une véranda de 14m² , un séjour-salon de 36m² avec une belle cheminée, une cuisine, une salle de douche, une grande chambre de plus de 16m², une buanderie avec chaudière et un WC séparé.
A l'étage, deux chambres mansardées en enfilade ainsi qu'un WC.
A l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse exposée Sud, un garage de 31m² permettant le stationnement d'un véhicule mais également la possibilité de bricoler ou stocker.
Vous trouverez également une dépendance-atelier de 22m² , une remise ainsi qu'un abri pour le bois.
L'assainissement est au tout à l'égout.
Des travaux de rénovation sont à prévoir , mais cette maison offre une base solide et un cadre idéal pour laisser libre cours à votre imagination. Modernisation des espaces, mise en valeur des volumes, création d'un intérieur à votre goût.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix de vente : 157 000 €

Prix au m² : 1 427 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 409 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	116 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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