Vente maison 639 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Neuilly-Plaisance (93360)

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5 809 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)
Piscine

Cabinet Gallieni

379 avis

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Description

Je vous propose une très belle maison individuelle de 7 pièces, située à 5 minutes à pied du centre ville et moins de 20 mn a pied du RER A.
Cette propriété est édifiée sur une parcelle d'environ 400m² et comprend une entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine équipée ouverte, quatre chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC.
La maison bénéficie également de double vitrage, d'un système d'alarme et de stores électrifiés.
Deux dépendances (environ 15 m² chacune) sont présentes sur le terrain, elles sont isolées, chauffées avec point d'eau.
De plus la propriété offre la possibilité de garer plusieurs véhicules.
Un accès direct a été créé depuis le jardin vers la voie Lamarque. Cet aménagement a pour but de vous permettre de rejoindre la gare RER A à pied en toute sécurité.
Référence agence : 7933

Publiée le 27/09/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : TRNN-NCK-GMA - Réf Superimmo : ANVXZJVJI

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Caractérisques

Prix de vente : 639 000 €	Prix au m² : 5 809 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	110 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 379 m²
2 niveaux	Piscine
Parking extérieur	Balcon
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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Siren : 728201500 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2016 000 016 011 T/G

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