Vente maison 86 000 €

110 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nanteuil-en-Vallée (16700)

Située au calme, en lisière de l'un des plus beaux villages du nord Charente, cette charmante maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique. Elle se compose, à l'étage, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un grand séjour lumineux avec insert, une cuisine équipée et une buanderie avec WC. Une belle grange en bon état complète l'ensemble. À noter : la propriété ne comprend pas de terrain. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif de charme.
Rez-de-Chaussée :
-Entrée 4m² : carrelage, placard
-Salon 26m² : carrelage, insert avec accélérateur, poutres
-Cuisine / Salle à Manger 24m² : carrelage
-WC 1m²
-Buanderie 6m² : lino, lavabo, ancienne douche
A l'Etage :
-Mezzanine 16m² : moquette, poutres
-Chambre 16m² : parquet
-Chambre 14m² : parquet
-Salle de Bains 3m² : lino, baignoire, lavabo, WC (sanibroyeur)
Extérieur :
Grange en pierre avec courant 150m² Mezzanine
Pas de terrain.

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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