Vente maison 639 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nanterre (92000)

Les Agences de Vallière vous présentent cette maison familiale d'environ 110 m² habitables, complétée par un atelier et un garage indépendant, le tout sur une parcelle de 625 m². Située en bas du Mont Valérien, dans une rue pavillonnaire calme, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des futures lignes de transport (tram T1 et métro ligne 15). La maison comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains avec wc. A l'étage, une grande chambre mansardée et une seconde pièce avec point d'eau complètent l'espace nuit. Un bureau indépendant et un garage complète ce bien. Le terrain est situé en zone constructible (PLU zone UD) avec un potentiel d'agrandissement intéressant. Une partie de la maison est isolée par l'extérieur, les combles par l'intérieur. Maison idéale pour une famille cherchant du calme, de l'espace extérieur, et une vraie qualité de vie à Nanterre. (1.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 639 000 €

Prix au m² : 5 809 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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AGENCE DE VALLIERE - NANTERRE CENTRE

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