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Description

MOULINS-SUR-YEVRE
5 minutes de St-GERMAIN-DU-PUY et 15 minutes de BOURGES et AVORD.
Venez découvrir cette maison de type longère, sans travaux ! En effet la VMC, le ballon d'eau chaude, les fenêtres et le chauffage sont neufs. Ces travaux ont été réalisés au mois d'août 2025.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un vaste salon/séjour, d'une cuisine équipée, d'un cellier, 2 grandes chambres, une salle de bain et un W.C.
A l'étage nous trouverons 2 chambres et un bureau ainsi qu'une remise.
L'ensemble est bâti sur un terrain de 500m², avec une terrasse, un garage et un auvent.
De grands volumes, plusieurs chambres, un terrain entièrement clos et calme...cette maison sera idéale pour une famille !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Fabien Helleli
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921354411

Publiée le 26/07/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : VM745-THIBIER - Réf Superimmo : ANVXZ55QO
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Caractérisques
Prix de vente : 144 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 317 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 6 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée1 garage - 2 parkings
1 terrasseChauffage individuel électrique
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 460 € / an
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Historique des prix
28 octobre 2025

Baisse de 0,1%

144 900 €
15 octobre 2025

Baisse de 3,3%

144 990 €
19 septembre 2025

Baisse de 6%

149 990 €
26 juillet 2025
159 600 €
Localisation
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