Vente maison 157 500 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Moulins-sur-Orne (61200)

Maison à rénover – Moulins-sur-Orne (61)
Type : Ferme ancienne avec dépendances
Surface habitable : env. 115 m²
Dépendances : env. 140 m²
Terrain : parcelle d'environ 2 500 m²
Description :
RDC : salon, séjour-cuisine, cellier, cave
Étage : 4 chambres, salle de bain
L'ensemble offre un beau potentiel à développer, que ce soit pour un projet familial, une résidence secondaire ou une rénovation de caractère.
Les dépendances peuvent permettre la création d'un atelier, gîte ou extension selon projet.
Situation : environnement calme et verdoyant à Moulins-sur-Orne, à quelques minutes d'Argentan.
Prix : 157 500 € Honoraires charges vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025
Consommation énergie primaire : 383 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 377 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 200 € et 5 740€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200.00 € et 5740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 383 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	81 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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