Vente maison 285 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Moret-Loing-et-Orvanne (77250)

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2 591 €/m²
1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)

Christine FLAMMEN - iad

13 avis

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Description

iad France - Christine Flammen vous propose: Située à Ecuelles. Pavillon de 2001 sur terrain clos et arboré proche commerces et école. La maison comprend entrée dans séjour qui donne aussi sur une terrasse à l'arrière. Un coin cuisine est aménagé en retour, wc, cellier ainsi qu'une chambre en rez de chaussée. A l'étage dégagement desservant deux chambres ,salle de bains +wc, dressing pouvant aussi servir de bureau. Un grenier très facilement aménageable offre un potentiel supplémentaire à cette maison. Garage et jardin avec plusieurs arbres fruitiers. La maison est très lumineuse et conviendrait facilement à une famille.Gare de Morêt Veneux à 10 mns.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Flammen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 531232718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/02/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 1706125 - Réf Superimmo : ANVXXZ9Q5

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 2 591 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 041 m²	1 Garage
Année de construction : 2001	Chauffage au gaz (radiateurs)
Séjour de 32 m²	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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Historique des prix

8 octobre 2025

Baisse de 1,7%

285 000 €

28 février 2025

290 000 €

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CHRISTINE FLAMMEN - IAD

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