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Vente maison 389 000 €
110 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Morangis (91420)
110 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Morangis (91420)
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- 3 536 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 3 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITÉ à Morangis (91420) Venez découvrir cette jolie maison située dans un secteur calme et recherché de Morangis, idéale pour une grande famille à la recherche d'espace, de luminosité et de prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour spacieux et baigné de lumière, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, entièrement rénovée et équipée, communique harmonieusement avec la pièce de vie. La grande baie vitrée offre un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Côté nuit : Une grande chambre parentale avec son coin salle d'eau avec toilettes. Deux belles chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Dans les combles : une quatrième chambre aménagée avec placard, idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'ami. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et créer une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Un garage avec espace buanderie donne accès à un sous-sol entièrement exploitable, laissant libre cours à vos projets : salle de sport, home cinéma, salle de jeux, stockage? à vous d'imaginer ! Coté extérieur : Un terrain d'environ 330m² avec un jardin entièrement clos. Une grande terrasse entièrement dallée avec une piscine chauffée, idéale pour des moments de détente en famille. Et le +++ : une pergola chauffée pour profiter de l'extérieur en toute saison. Un extérieur parfaitement pensé pour recevoir ou simplement se relaxer. A moins de 5 min en voiture de toutes les commodités, écoles, crèches, collèges, commerces et transports. Une véritable opportunité à ne pas manquer ! Pour visiter, n'attendez plus ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1740.00 euros et 2390.00 euros. Date de réalisation du DPE : 12-06-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 06/12/2025 -
Réf. agence : LSAM470 - Réf Superimmo : ANVX1017II
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| Prix de vente : 389 000 € | Prix au m² : 3 536 € / m² |
| Taxe foncière : 1 920 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 330 m² | 1 garage - 3 parkings |
| Terrasse | Année de construction : 2003 |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 750 € / an
Maximum :
2 380 € / an
Diagnostics réalisés le 12/06/2025.
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