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Vente maison 330 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montséret (11200)

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  • 3 000 €/m²
  • Piscine
Daunay Immobilier

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Description

Belle villa lumineuse, fonctionnelle, de 110 m2, T4, plain-pied, sur 1 415 m2 de terrain clos avec piscine. Cette maison rénovée avec beaucoup de gout offre un beau séjour cuisine équipée donnant sur les terrasses pour vos repas d'été et sur la véranda. Un hall d'entrée avec vestiaire. 3 chambres avec placards. Une salle d'eau. wc séparé avec lave main. De belles prestations : double vitrage, cuisine entièrement équipée, climatisation réversible, panneau photovoltaïque pour payer vos factures. La piscine 8X4 avec bâche à lame et pompe à chaleur pour en profiter hors saison. Grand garage. Le terrain est clos et très bien entretenu. Arbres fruitiers, oliviers. Très calme et aucun vis-à-vis. Possibilité d'extension si nécessaire. Village situé à 15 minutes de Narbonne et de Lézignan. Un havre de paix à voir sans tarder. Pour visiter, contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 618.00 et 836.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- SUPERI_1765101315

Publiée le 22/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM11440-COMPANY53342KFM1_ - Réf Superimmo : ANVXZQ70G
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²
110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 415 m²Piscine
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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