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Description

iad France - Christine Jouan vous propose: À MONTS : 4 CHAMBRES, TOUT À PIED & RÉNOVATIONS RÉCENTES !
Ne manquez pas cette maison familiale de plain-pied (4 chambres), idéalement située à Monts.
EMPLACEMENT IDÉAL :
Commerces, écoles (collège inclus), gare et cabinet médical sont accessibles à pied.
LES ATOUTS CLÉS :
4 Chambres dont une suite parentale de plain-pied.
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir.
Chauffage et Isolation : Confort optimisé et économies garanties grâce aux travaux récents.
Salle d'eau et Salle de bain récentes.
Sous-sol complet semi-enterré avec garage, cave et cuisine d'été.
Un lieu de vie, combinant un confort moderne, des volumes généreux et une situation privilégiée.
Contactez-moi pour visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 529620304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/04/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : 1744295 - Réf Superimmo : ANVXYDTEM
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 227 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 490 m²1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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Historique des prix
11 juin 2025

Baisse de 5,8%

245 000 €
12 mai 2025

Baisse de 3,7%

260 000 €
24 avril 2025
270 000 €
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