Vente maison 670 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montreuil (93100)

MAISON MONTREUILLOISE - AU CALME Située à 7 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil, proche de toutes les commodités, dans environnement résidentiel calme et familial, nous proposons une maison de 4 pièces d'une surface d'environ 110m2. Élevée pour partie sur sous-sol, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre de 36m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain + WC. A l'étage vous retrouvez une grande pièce de 25m2, une salle d'eau + WC. Dès les premiers rayons de soleil vous profiterez pleinement d'une belle terrasse avec pergola végétalisée. En rez-de-jardin, avec accès indépendant depuis la cour, vous retrouvez un studio d'environ 20m2 avec salle d'eau + WC. La maison dispose d'un garage et d'une grande cave saine. Taxe foncière 1438 euros - chauffage et eau chaude au gaz - double vitrage sur tous les ouvrants - exposition est/ouest - DPE classé en E. Atypique, fonctionnelle et idéalement située, cette maison séduira à coup sûr les acquéreurs recherchant un bien modulable et polyvalent. Découvrez ce bien plus en détails grâce à notre visite virtuelle 360°. Le lien ci-après : https:///show/?m=prMLNYdnf9r

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Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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