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Vente maison 429 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montpellier (34070)

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  • 3 900 €/m²
  • Exclusivité
Gb Immobilier

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75 avis
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Description

MONTPELLIER OUEST - BAGATELLE - FAMILIALE - CHALEUREUSE
GB Immobilier vous propose en excusivité cette charmante maison T5 (5 pièces) de 110 m2 habitable, idéale pour une famille, située dans le quartier recherché de Bagatelle - Pas du Loup à Montpellier.
Ce bien immobilier se distingue par ses prestations et son emplacement stratégique :
Intérieur fonctionnel : La maison offre 4 chambres, dont deux sont idéalement situées au rez-de-chaussée (RDC), et deux à l'étage. Le salon/séjour est agrémenté d'une cheminée, offrant un espace de vie chaleureux. L'état général est bon.
Extérieur : Profitez d'un grand jardin sur une parcelle de 328 m^2 avec une piscine semi-enterrée, parfaite pour la détente et les loisirs en été.
Localisation Stratégique : Située à proximité immédiate des commodités et des transports. Accès facile aux commerces, aux lignes de bus, et un atout majeur : la future Ligne 5 du Tramway de Montpellier sera accessible rapidement. Un secteur en plein développement et très bien desservi.
C'est une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison avec jardin et piscine à Montpellier, à un prix compétitif
CONTACT Intéressé(e)? Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Jérôme BONET GUYLÈNE BERGÉ IMMOBILIER. Tél : 06 50 78 85 61 ou 04 30 78 17 71. Email : | RSAC : 419 319 868 (EI). Plus de photos et de biens sur :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
FAMILIALE - MONTPELLIER OUEST - TRAM 5 -

Publiée le 21/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : B VVI1020008990 - Réf Superimmo : ANVXZXC6I
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 €Prix au m² : 3 900 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 328 m²Année de construction : 2000
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin (220 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2023.

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