Vente maison 178 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montner (66720)

Contactez-moi pour la visiter sans tarder, Isabelle GAUDRON 06*23*16*80*46.
Ne cherchez plus. À seulement 40 minutes des plages méditerranéennes et 35 minutes de la frontière espagnole, découvrez cette maison de caractère au cœur du village pittoresque de Montner, offrant 110 m² habitables répartis sur 5 pièces.
Un cadre de vie authentique et chaleureux !
Cette maison allie confort et cachet de l'ancien :
*3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille ou invités
*Séjour convivial avec poêle à bois, idéal pour vos moments de détente
*Cuisine fonctionnelle ouverte sur l’espace de vie
*Atelier-buanderie de 20 m², pratique pour le rangement ou vos projets personnels
Le charme de l’ancien et un beau potentiel !
Les planchers d’époque, la menuiserie en chêne, les volumes généreux : tout y est pour créer un intérieur à votre image. Les combles aménageables offrent une belle opportunité d’extension : bureau, chambre, salle de jeux… à vous de décider.
Un extérieur paisible avec vue dégagée
Profitez d’un jardin intime de 42 m², parfait pour vos repas en plein air, vos moments de lecture ou un coin potager. Le tout avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes, dans un calme absolu.
Une situation géographique privilégiée
À deux pas des commodités locales.
À 30 minutes de Perpignan et de ses infrastructures (gares, routes, services)
À moins d’une heure de la mer et de l’Espagne, pour vos escapades ensoleillées
Pourquoi visiter cette maison ?
Elle offre un cadre de vie paisible, une architecture authentique et un beau potentiel d’évolution. Que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale ou une résidence secondaire, c’est une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir.
Isabelle GAUDRON RSAC 909330946
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 178 000 €

Prix au m² : 1 618 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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