Vente maison 159 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Monteux (84170)

iad France - Kristelle Fligeat vous propose: Maison de village Monteux
En plein cOEur de Monteux, maison de village d’environ 110 m², répartie sur trois niveaux, offrant un vrai potentiel d’aménagement.
Rez-de-chaussée :
Un salon d’environ 15 m²
Une chambre attenante d’environ 11 m²
Une salle de bain avec WC, légèrement en contrebas
Un cellier d’environ 17 m²
Ce niveau peut convenir pour un espace indépendant : adolescent, profession libérale, ou chambre d’appoint.
Deux accès distincts permettent d’y entrer indépendamment du reste de la maison.
Premier étage :
Un salon-séjour d’environ 35 m²
Une cuisine d’environ 9 m²
Une salle d’eau avec WC
Ce niveau peut être repensé pour créer une quatrième chambre tout en conservant un bel espace de vie.
Deuxième étage :
Deux chambres d’environ 14 m² et 18 m²
Une terrasse tropézienne d’environ 17 m², sans vis-à-vis
La maison dispose de deux entrées indépendantes, l’une en rez-de-chaussée et l’autre au premier étage.
Actuellement composée de trois chambres, elle offre la possibilité d’aménager une quatrième chambre selon les besoins.
Idéal pour une première acquisition.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristelle Fligeat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 480412246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 159 000 €

Prix au m² : 1 445 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 413 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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KRISTELLE FLIGEAT - IAD

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