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Description

? Maison de ville rénovée – 110 m² de confort et de qualité !
? À deux pas du centre-ville et des commerces
Ce que vous allez aimer :
Maison entièrement rénovée avec prestations de qualité
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée
3 chambres, chacune avec salle d'eau et WC privatifs
Toiture, façade, électricité, double vitrage : tout est refait
Garage, buanderie et monte-charge pour un confort maximal
Aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises
Idéale pour résidence principale ou investissement locatif rentable
? Un bien rare offrant un confort de vie exceptionnel en coeur de ville !
? À visiter sans tarder !
? Honoraires charge vendeur
? Muriel GIBERT – 07.60.46.63.97
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OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € – SIRET 849 348 453 – TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1322.00 € et 1789.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OGP Immobilier : Muriel GIBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 08/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM2352-OGP - Réf Superimmo : ANVXZMHQ1
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Caractérisques
Prix de vente : 227 900 €Prix au m² : 2 072 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Garage
Année de construction : 1850Chauffage: clim. réversible
Cuisine équipéeSéjour de 45 m²
3 salles d'eau4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 322 € / an
Maximum : 1 789 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2025.

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